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Passivo histórico: o que fazer com a inadimplência antiga do condomínio

Aquela dívida acumulada de anos que ninguém consegue recuperar também tem solução. Veja dois caminhos para transformar passivo antigo em caixa.

Quase todo [condomínio](/blog/protesto-e-execucao-divida-condominial-como-funciona) carrega um [passivo](/aquisicao-inadimplencia): aquela inadimplência antiga que foi se acumulando ao longo dos anos e que parece impossível de recuperar. São valores parados, difíceis de cobrar, que travam o caixa e ninguém sabe direito o que fazer com eles.

Compra ou cobrança da dívida antiga

Esse passivo persiste por um motivo simples: recuperar dívida antiga dá trabalho. Exige tempo, estrutura e processos que o síndico e a administradora nem sempre têm. Aí a dívida vai envelhecendo, e quanto mais velha, mais difícil fica.

A boa notícia é que dá para resolver, de duas formas:

Por que o passivo histórico cresce

1. Recompra do passivo. A CondoGarante compra a dívida acumulada do condomínio. Na prática, o condomínio transforma um valor parado em caixa disponível, e o risco de recuperar cada devedor passa a ser nosso. O síndico deixa de correr atrás do que ficou para trás.

2. Cobrança contratada. Se o condomínio prefere, ele nos contrata para recuperar a inadimplência antiga. Cuidamos da cobrança dos devedores, recentes e antigos, com agilidade e sem o desgaste entre síndico e morador.

Nos dois caminhos, o resultado é o mesmo: o passado deixa de ser um peso morto e o síndico tira das costas uma cobrança que consumia tempo e gerava atrito. Combinando isso com a garantia de recebimento, o condomínio resolve o ontem e blinda o amanhã ao mesmo tempo.

Não sabe qual formato faz mais sentido para o seu caso? A gente avalia o seu passivo e mostra o melhor caminho.