Receita garantida para condomínio (cobrança garantida)

O que é receita garantida para condomínio

A receita garantida organiza o recebimento das cotas previstas para que o caixa do condomínio não dependa de quem pagou naquele mês. Quando um condômino atrasa, o condomínio continua recebendo o valor previsto, enquanto a cobrança segue por uma estrutura própria.

Isso muda a conversa do síndico com o caixa. Em vez de esperar a inadimplência baixar para planejar a rotina, o condomínio passa a trabalhar com as cotas previstas como referência do mês. A operação completa, com taxa, regras e condições, é apresentada no atendimento antes de qualquer assinatura.

Como funciona a cobrança garantida

A cobrança do condômino inadimplente é conduzida à parte. O síndico e a administradora continuam no comando da gestão do condomínio; a estrutura de garantia cuida do recebimento e da cobrança, sem substituir a administração.

Para o morador, existem canais e formas de pagamento já usados na regularização de atrasos: boleto, cartão de crédito e Pix. Também é possível parcelar a dívida no cartão, ou parte dela como entrada, para voltar a ficar em dia.

O que muda no caixa

Com as cotas previstas entrando, o condomínio reduz a dependência do rateio extraordinário provocado pelo atraso de uma unidade e preserva o fundo de reserva para o que realmente importa. O recebimento deixa de oscilar conforme cada pagamento individual.

A garantia não perdoa a dívida. O valor de quem atrasou continua existindo e sendo cobrado. O que muda é que o condomínio não precisa esperar por essa cobrança para organizar o mês.

Regras claras antes de decidir

Taxa, reajuste, condições de saída e demais regras são apresentadas de forma transparente antes de qualquer assinatura. O deságio não é reajustado unilateralmente: qualquer mudança é transparente e acordada com o condomínio.

As condições são avaliadas caso a caso, conforme o perfil do condomínio. Fale com a equipe para entender a proposta aplicável ao seu cenário.

Perguntas frequentes

O condomínio continua recebendo quando há atraso?

Sim. O condomínio recebe o valor previsto das cotas, mesmo quando um condômino atrasa; a cobrança segue à parte.

A garantidora substitui a administradora?

Não. A administradora e o síndico continuam no comando da gestão do condomínio.

A dívida do inadimplente é perdoada?

Não. A dívida continua existindo e sendo cobrada. O condomínio é que não precisa esperar por ela para organizar o mês.

Quais formas de pagamento podem ser usadas?

Boleto, cartão de crédito e Pix. A dívida também pode ser parcelada no cartão, ou parte dela pode ser paga como entrada.